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 現在不買,過2年房價又會上漲,相信這是很多買房客戶的心聲,但是現金又不夠,

買不到想買的房子怎麼辦?現今買房多數採用分期付款,

大部分雙薪家庭每個月償還2~3萬元沒有太大的問題,

但是一次要拿出3成的頭期款卻是一大難題,究竟有什麼方式,

不用浪費幾年來存錢,就可以快速準備好頭期款呢?

以總價500萬元的房屋為例,必須準備3成的頭期款,大約是150萬元,

剩餘的尾款如果分20年償還,每個月本利償還額大約在2萬元上下,

以一般雙薪家庭來說,1個人每月收入大概在3~4萬元間,

家庭收入約6~8萬元,扣掉支出,每個月償還房貸2~3萬元,仍屬可負擔的範圍。

不過想在短時間內存到150萬元的頭期款也不容易,若每個月存款3萬元,

大約需要4年多的時間才能存到頭期款,但房價勢必還會上漲,

等到4年後,原本總價500萬元可以買到的房子,可能要700萬元才能買到,

存款永遠追不上房價時,或許也可以考慮用其他管道來籌措資金。

 

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